公共设施用地使用年限有多长【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

　　土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

　　根据《上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)》的有关内容，上海市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJl37一90)分类如下：

　　(1)居住用地(R)。指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。

　　(2)公共设施用地(c)。指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地，主要是：

　　⑥教育和科研设计用地(c6)，指高等院校、中等专业学校、学校、业余学校、残疾人学校、工读学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托设施用地(纳入居住用地)。

　　(5)市政公用设施用地(u)。指市级、区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物(含构筑物，下同)和管理维修设施等用地，主要是：

　　①供应设施用地(U1)，指供水、供电、供燃气和供热等设施用地，不包括电厂、煤气厂用地(纳人工业用地);

　　⑤施工与维修设施用地(U5)，指房屋建筑工程、设备安装工程、市政工程，绿化、地下构筑物等的施工及养护维修设施用地;

　　(6)绿地(G)。指市级、区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地(包括其范围内的水域)，主要是：

　　①公共绿地(G1)-指向公众开放、有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地，包括各类公园和街头绿地;

　　各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则。按经批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的，按分区规划(或地区结构规划)和《各类建设用地适建范围表》(见表10—1)的规定执行。

　　凡在表lO一1中未列入的建设项目，应由城市规划管理部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体棱定适建范围。

　　凡需改变规划用地性质、超出袁lO一1规定范围的，应先提出调整规划，按规定程序和审批权限，报市城市规划管理部门批准后执行;特殊情况，须报市人民政府批准。

　　金晓光律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，具备扎实的法学理论基础和司法实践经验，工作严谨细致，作风优良，待人诚恳友善；以事实为依据，以法律为准绳，坚定维护当事人的切身利益。详细

　　认定某项具体的拆迁行为是否合法，还需结合具体的案例事实与现行法律法规进行综合分析。如您对于某项具体的拆迁行为存在疑虑，我们强烈建议您寻求专业律师或相关政府部门的帮助以获取准确的解答。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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　　土地所有权和使用权由县级以上政府确认，由土地管理部门执行。对于土地权属争端，由土地管理部门提出解决方案，再报人民政府或经其批准后作出处理决策。村内农民集体拥有的土地，以该集体实际使用的土地边界为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

　　《民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立起生效；但法律或当事人另有约定的除外K1体育官网。如需办理批准手续，应按规定执行。未办手续不影响合同中报批义务及相关条款效力。未履行报批义务者，将被追究责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

　　咱们今天就来聊聊这个国有土地租赁的事儿。叫国有土地租赁简单说就是我们国家把国有土地拿出来出租，然后有需要的朋友们和地方政府的负责土地管理的部门签个租地合同，每年交点租金就行了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

　　房地抵押最长可贷30年，具体情况如下：1.用于企业经营：（1）额度：最高7成房产估价；（2）利率：比基准利率高出20%以上；（3）年限：一般不超过5年。2.用于个人消费：（4）利率：一般执行基准利率或上浮10%；（5）年限：一般不超过10年。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

　　土地使用权收回的规定有：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。关于中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

　　农村补贴发放时间：按照规定，“农业支持保护补贴”分两次进行，根据季节，一次是夏粮，一次是秋粮。关于农村补贴发放时间的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

　　在我国可以通过出让、划拨、转让三种方式“购买”土地使用权。关于在我国怎么购买土地使用权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

　　农用地：包括水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、园地、乔木林地等；建设用地：包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地等，关于土地用途分类国家标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

　　老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；村委会报用地乡政府审核；再报县级城乡规划部门审批；对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。关于“老宅基地能翻新盖房子吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

　　依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。关于农村修公路占地补偿标准的问题，下面华律网小编为您详细解答。

　　户口迁出后不拥有原土地所有权。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。关于迁出后还拥有原来土地的所有权吗的问题， 下面由华律网小编为您详细解答。

　　关于职工土地纠纷如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：首先，你得去找当地土地管理部门去进行行政调节的过程。如果你对这个行政调节措施不满意的话，你才能够按照相关的法规来走司法程序。记住，没有经过行政调节的事情，法院是不会管的。其次，土地权属问题和使用权限在没有解决好之前，任何人都不能随意改变土地的状态，也不能毁坏土地上面的所有附着物，更不能干扰到正常的生产活动，还有就是不能在有争议的土地上面修建新的建筑物以及更改原来的附着物。最后一点，历史上祖辈们已经达成共识或者签订了协议，甚至有些地方还制定了乡规民约，只要这些协议、协定和乡规民约不违反国家的法律法规，也不违背党的政策，那就应该尊重并维护它们，对于那些不太合理的部分，我们可以适当地进行调整。关于土地纠纷嘛，我们可以通过双方协商来解决，或者找村民委员会、乡镇人民政府帮忙调解。如果大家都不想协商、调解，或者协商、调解都没办法解决问题的话，那么你就可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向人民法院提起诉讼。【法律依据】《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　关于土地纠纷下有矛盾怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：为了妥善解决此类问题，我们建议采取如下几种方式：首先是当事人双方积极协商，通过友好沟通以达成共识并签署相关协议；其次，若协商无果，可寻求当地政府部门协助解决争议；最后，若政府部门未能有效处理或对其处理结果存在异议，则应自收到处理决定之日起三十日内，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　关于农村拆迁按户口还是按人口的问题,华律网律师从法律角度分析如下：说起农村房子拆迁这件事，补偿标准这玩意儿通常得看户口和人数。不过具体怎么赔嘛，这就要看你那儿的政策，还有你房子所在的那个拆的是什么项目了。一般来讲，户口就是衡量能不能赔钱的那把尺子，人数多少直接关系到你能拿到手的钱数。首先咱们说说农村拆迁补偿的大原则吧。这个补偿就是为了让那些被拆掉房子的农民们能过上好日子，所以在算钱的时候，会把各种因素都考虑进去，比如你家的户口有几口人，家里房子多大，房子是什么样的等等。然后我们再聊聊户口对拆迁补偿的影响。户口在农村拆迁补偿里可是个大头。首先，户口是你能不能拿到补偿的关键。只有户口在当地农村的人才有资格享受拆迁补偿的政策。其次，户口的种类（比如说农业户口还是非农业户口）也可能会影响到补偿的金额和方式。接下来我们说说人数对拆迁补偿的影响。人数在农村拆迁补偿里也是个很重要的因素。家里人多的话，拿到的补偿款或者安置房的面积就可能更大。这是因为人多的家庭在拆迁之后需要更多的资源来维持生计。但是大家别忘了，地方政策和拆迁项目类型也是有很大影响的。每个地方的政策都不太一样，这就可能导致补偿标准也不一样；而且拆的每种项目（比如商业开发、基础设施建设之类的）也可能有各自的补偿方式和标准。

　　关于新生儿征地补偿以入户为准吗的问题,根据相关政策法规分析如下：新生婴儿是否有权享有相关补偿，需根据具体案例进行分析评估。在一般的房屋拆迁与安置过程中，其主要涵盖的对象为房屋的所有者以及公有住房内的共同居住者。这并不意味着户口在拆迁范围内便能够自动享受相关的补偿待遇。若是涉及到集体土地上的房屋拆迁及土地征收事宜，往往会涉及到人口安置问题，在此状况下，新生儿的确可望按照相应标准获取相应补偿。

　　关于土地纠纷十几年怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：当咱们遇到土地方面的争议，有两种办法可以尝试去解决：首先，就是可以求助于当地的调停组织，他们有丰富的经验能帮你妥善处理好这个问题；其次，如果你觉得前一个方法行不通的话，那么还有另一个选择，那就是找到专门负责土地纷争解决的仲裁机构，让他们为你提供公正的裁决；最后一个解决方案嘛，当然就是通过法律诉讼了。说到实际情况，在处理这种纠纷时，还需要注意这么几点：首先，我们要根据每个地方不同的特点去制定适合自己的解决策略，这就叫做因地制宜；其次，我们要从根本上解决问题，而不是只看表面现象，所以建立健全的纠纷解决机制是非常重要的；最后，我们要采取多种措施共同解决问题，不能单打独斗。